Imobiliária em Porto Alegre

4 dorm. na Cidade Baixa

Venda
R$ 361.700,00
IPTU
R$ 830,00
Condomínio
R$ 430,00

Informações do imóvel

4 dorms.
2 banh.
Ref. 11314A

4 dorm. na Cidade Baixa

Apartamento que conta com aproximadamente 95m² de área privativa. Esta metragem fica distribuída em uma planta que aproveita muito bem os espaços. O apartamento conta com um living amplo, que suporta até 2 ambientes. O living dá acesso à cozinha do imóvel, que é bastante espaçosa e fica seguida de uma ampla área de serviço. O imóvel ainda conta com 4 dormitórios, sendo que ambos são muito bem iluminados e espaçosos. As janelas do apartamento ficam direcionadas principalmente para o oeste, assim como a sacada. Isso faz com que, principalmente no período da tarde, o imóvel seja muito iluminado. Além de tornar o apartamento ensolarado, as janelas permitem a circulação de ar dentro do imóvel, o que o torna muito arejado.

O Edifício Olaria conta com apenas com 1 bloco de 3 andares, ou seja, o condomínio é extremamente silencioso e agradável! Além da tranquilidade, o condomínio conta com infraestrutura destinada à segurança dos moradores. No condomínio há cerca elétrica, câmeras de vigilância e interfone. A localização é excelente, está em uma região muito valorizada da cidade que é cercado por muitos restaurantes, bares, casas culturais e lojas. O condomínio fica a apenas poucos metros do Zaffari Lima e Silva e do parque da Redenção. A proximidade de grandes vias também é uma vantagem, fica muito perto da avenida João Pessoa, da avenida Loureiro da Silva e da avenida Borges de Medeiros, facilitando o deslocamento pela cidade e o acesso ao transporte público.

O bairro é atualmente caraterizado por ser um dos bairros Boêmios do Brasil, um local de diversidade cultural e reunião de jovens durante as noites das sextas feiras e sábados. Por estar próximo a UFRGS e da UFCSPA, é um reduto para os universitários após um longo dia estressante de estudos. Reduto de diversos grupos culturais e um encontro socioeconômico entre jovens de toda capital gaúcha. É também onde ocorre o carnaval de rua da cidade de Porto Alegre, que reúne bloquinhos de foliões espalhados pelo bairro, que trazem alegria durante os períodos de carnaval. Situa-se perto do Parque Farroupilha (também conhecido como "Redenção"), uma das áreas mais arborizadas da capital gaúcha. Além disso, a proximidade do campus central da Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS) favorece a concentração de estudantes, intelectuais e artistas.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Apartamento
Cidade
Porto Alegre - RS
Bairro
Cidade Baixa
Ponto de referência
Próximo ao Zaffari da Lima e Silva
Área privativa
95,00 m² R$ 3.807,37/m²
Aceita financiamento
Sim


Cozinha
Área de serviço
Armário embutido
Ensolarado
banho social
Gás Central
Piso frio

Condomínio
Edifício Olaria

Ref. 11314
Estágio
Pronto para morar


Mapa