Terreno 364m² com Casa no Jardim Itu | Excelente Potencial Construtivo

Terreno com 364m² de área total localizado no bairro Jardim Itu, em posição estratégica na Rua Professor José Maria Rodrigues, a aproximadamente 30 metros da esquina. Com ótima profundidade e formato trapezoidal, oferece excelente aproveitamento para projeto residencial, construção de sobrados ou investimento.

Conforme matrícula, possui frente sul com 10 metros, fundos norte com 12 metros, lateral leste com 35,50 metros e lateral oeste com 36 metros, proporcionando versatilidade para diferentes tipologias construtivas e melhor implantação do projeto.

No terreno existe uma casa com 3 dormitórios, sujeita à regularização, podendo ser aproveitada ou removida conforme a necessidade do comprador.

Localização consolidada, próxima a comércio, serviços, escolas, transporte público e com fácil acesso às principais vias da região, trazendo praticidade e valorização para investimento ou moradia.

Informações sujeitas a confirmação. Valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens conforme matrícula.