Oportunidade estratégica na Cidade Baixa, na tradicional Rua da República, região consolidada com forte fluxo de pessoas, vida cultural ativa e grande concentração de bares, restaurantes, serviços e empreendimentos criativos. Imóvel com 165 m² privativos, ocupando todo o primeiro andar, com amplo salão principal que permite diferentes configurações de layout. Espaço versátil e adaptável para clínicas, estúdios, coworking, escola de cursos, ateliê, centro terapêutico ou operação gastronômica. Conta com cozinha, área de serviço, depósito, escritório, espera para copa e entrada lateral independente, facilitando logística e operação. Acabamento em piso frio e ambientes com boa iluminação natural. Endereço com identidade e presença, ideal para quem busca visibilidade, metragem diferenciada e posicionamento estratégico em uma das regiões mais movimentadas de Porto Alegre.
Prédio comercial novo com 330m² de área privativa, localizado em posição térrea na Avenida Protásio Alves, no bairro Santa Cecília, em Porto Alegre, com excelente visibilidade e forte fluxo diário de pedestres e veículos. O imóvel conta com ampla fachada envidraçada, arquitetura contemporânea e espaço interno versátil, em fase final de acabamento, permitindo personalização conforme a necessidade da operação. Dispõe de salão amplo e dois banheiros, com layout que favorece diferentes configurações comerciais. Localização estratégica ao lado da Panvel Farmácias 24h e próximo à UPTIME, academias, mercados e diversos serviços, inserido em região consolidada e com grande potencial de atração de público. Indicado para lojas, clínicas, franquias, escritórios, centros estéticos e operações que buscam posicionamento em via de alto movimento. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio
Prédio de esquina à venda na Rua Santos Dumont, ao lado da Unimed Farrapos, composto por cinco unidades independentes, excelente oportunidade para investidor que busca diversificação de renda em um único imóvel. A propriedade reúne uma loja térrea de esquina com frente para a rua, um amplo apartamento superior com aproximadamente 200m² privativos, cinco dormitórios, duas salas, cozinha, banheiro e terraço privativo. No pavimento inferior há um apartamento com três dormitórios, sala, cozinha, banheiro e vaga de garagem. O conjunto conta ainda com duas casas no mesmo terreno, sendo uma com dois dormitórios e pátio e outra com três dormitórios também com pátio, possibilitando múltiplas locações residenciais ou comerciais. Localização estratégica próxima à Avenida Farrapos e à Unimed, em região com forte demanda por locação, grande fluxo de pessoas, comércio ativo, transporte público e fácil acesso ao Centro de Porto Alegre, Aeroporto Salgado Filho e rodoviária. Valor de venda R$ 898.000,00. Ideal para geração de renda e valorização patrimonial.
Prédio comercial com 288 m² de área útil, incluindo mezanino e 2 banheiros, perfeito para quem busca investir ou expandir seu negócio. O imóvel conta com 5 vagas para automóveis, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. Localizado em ponto estratégico na Avenida da Serraria, próximo à Estrada Juca Batista e à Igreja Mormon, com fácil acesso e visibilidade para o seu empreendimento. Aceita imóveis ou terrenos como parte do pagamento, oferecendo flexibilidade na negociação.
Loja comercial de esquina com 150m² de área privativa, localizada na Rua Barão de Cerro Largo, junto à Avenida Padre Cacique, uma das principais vias de fluxo de Porto Alegre. O imóvel conta com amplo espaço interno, banheiro e estacionamento próprio para até 10 veículos, diferencial relevante para operação comercial e conveniência de clientes. Atualmente locado, gerando renda mensal aproximada de R$ 7.000,00, ideal para investidor que busca retorno imediato e ativo bem posicionado. A localização é um dos grandes destaques, com forte visibilidade e fácil acesso, próxima ao Estádio Beira-Rio, Parque Marinha do Brasil, Orla do Guaíba e ao Shopping Praia de Belas, além de estar cercada por comércios, serviços e grande circulação de pessoas. Terreno com 230m², oferecendo potencial de valorização e versatilidade de uso. Aceita financiamento. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso.
