NATAN IMÓVEIS
Av. Venâncio Aires, 1191 - Bom Fim
Corretor responsável
DANNY MALTZ PRESS
PREDIO Comercial 165 m² – Cidade Baixa – Salão Amplo 1º Andar
Locação: R$ 4.500,00
IPTU: R$ 385,00
Código: LOC 190
EndereçoRua Republica, nº 409
1
Banheiros1
Andar1º
Área útil165,00m²
LocaçãoR$ 4.500,00
IPTUR$ 385,00
Oportunidade estratégica na Cidade Baixa, na tradicional Rua da República, região consolidada com forte fluxo de pessoas, vida cultural ativa e grande concentração de bares, restaurantes, serviços e empreendimentos criativos.
Imóvel com 165 m² privativos, ocupando todo o primeiro andar, com amplo salão principal que permite diferentes configurações de layout. Espaço versátil e adaptável para clínicas, estúdios, coworking, escola de cursos, ateliê, centro terapêutico ou operação gastronômica.
Conta com cozinha, área de serviço, depósito, escritório, espera para copa e entrada lateral independente, facilitando logística e operação. Acabamento em piso frio e ambientes com boa iluminação natural.
Endereço com identidade e presença, ideal para quem busca visibilidade, metragem diferenciada e posicionamento estratégico em uma das regiões mais movimentadas de Porto Alegre.