Área composta por três terrenos contíguos, totalizando 1.159m², com frente aproximada de 27 metros, localizada no bairro Rio Branco, uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de Porto Alegre. Os lotes possuem matrículas individualizadas, permitindo flexibilidade na aquisição e viabilidade para diferentes formatos de desenvolvimento. O terreno conta com infraestrutura completa, incluindo água, energia elétrica, rede de esgoto e frente para rua pavimentada, além de edificações existentes. Indicado para construtoras e investidores, com potencial para desenvolvimento residencial ou comercial, conforme estudo urbanístico. Localização estratégica, com forte demanda e proximidade a serviços, comércio, instituições de ensino e fácil acesso às principais vias da cidade. Excelente oportunidade para incorporação em região com histórico consistente de valorização. Consulte para mais informações e estudo de viabilidade.
Terreno com 364m² de área total localizado no bairro Jardim Itu, em posição estratégica na Rua Professor José Maria Rodrigues, a aproximadamente 30 metros da esquina. Com ótima profundidade e formato trapezoidal, oferece excelente aproveitamento para projeto residencial, construção de sobrados ou investimento. Conforme matrícula, possui frente sul com 10 metros, fundos norte com 12 metros, lateral leste com 35,50 metros e lateral oeste com 36 metros, proporcionando versatilidade para diferentes tipologias construtivas e melhor implantação do projeto. No terreno existe uma casa com 3 dormitórios, sujeita à regularização, podendo ser aproveitada ou removida conforme a necessidade do comprador. Localização consolidada, próxima a comércio, serviços, escolas, transporte público e com fácil acesso às principais vias da região, trazendo praticidade e valorização para investimento ou moradia. Informações sujeitas a confirmação. Valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Metragens conforme matrícula.
Terreno com 308,50m² em bairro planejado e em plena expansão, localizado próximo à Faculdade FAPA, supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, posto Ipiranga e linhas de transporte público. Apenas 1 quadra da Av. Manoel Elias e 3 quadras da Av. Baltazar de Oliveira Garcia, garantindo excelente mobilidade e conveniência. Dimensões: 10m de frente x 30m de profundidade. Região com infraestrutura completa e forte potencial de valorização — ideal para construção ou investimento. Confira outras opções em nosso site: www.natanimoveis.com.br ou fale pelo telefone 51 99968-0752.
