Área composta por três terrenos contíguos, totalizando 1.159 m², com aproximadamente 27 metros de frente, localizada no bairro Rio Branco, uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Porto Alegre. Os lotes possuem matrículas individualizadas, oferecendo flexibilidade para aquisição e diferentes possibilidades de desenvolvimento conforme estudo de viabilidade. O terreno conta com infraestrutura completa, incluindo água, energia elétrica, rede de esgoto e rua pavimentada, além de edificações existentes. Com excelente localização, próximo a comércio, serviços, instituições de ensino, hospitais e importantes vias de acesso, apresenta potencial para projetos residenciais, comerciais ou incorporação imobiliária. Uma oportunidade estratégica para construtoras e investidores que buscam uma área ampla em região consolidada, com forte demanda e valorização.
Terreno com 364 m² de área total no bairro Jardim Itu, localizado em uma região residencial consolidada, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias da região. O imóvel possui excelente profundidade e formato trapezoidal, permitindo diferentes possibilidades de aproveitamento para construção residencial, sobrados ou investimento. Conforme matrícula, conta com frente sul de 10 metros, fundos norte de 12 metros, laterais de aproximadamente 35 metros, oferecendo boa versatilidade para implantação de projetos construtivos. No local há uma casa com três dormitórios, com necessidade de regularização, podendo ser avaliada a utilização da estrutura existente ou a remoção para novo projeto. Uma oportunidade para investidores, construtores ou famílias que buscam um terreno com localização estratégica e potencial de valorização no Jardim Itu.
Terreno com 308,50m² em bairro planejado e em plena expansão, localizado próximo à Faculdade FAPA, supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, posto Ipiranga e linhas de transporte público. Apenas 1 quadra da Av. Manoel Elias e 3 quadras da Av. Baltazar de Oliveira Garcia, garantindo excelente mobilidade e conveniência. Dimensões: 10m de frente x 30m de profundidade. Região com infraestrutura completa e forte potencial de valorização — ideal para construção ou investimento. Confira outras opções em nosso site: www.natanimoveis.com.br ou fale pelo telefone 51 99968-0752.
